1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
神戸市須磨区
21.1万円/㎡
前年比-5.4%
北須磨団地I棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘九丁目
/ 名谷駅 徒歩20分
1991年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 91.88㎡の場合
相場
1,839万円
20.0万円/㎡
1,135
1,605
2,074
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,074万円
17.5万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月7日
北須磨団地I棟
1,480万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 91.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 16.1万円 | 3階 | 91.88㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 北須磨団地I棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅20分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、神戸市須磨区では5.4%下落しています。